有利于维护业主大会决定效力、依法保障业主行使共同打点权，对物业费催收方式、物业处事合同终止后的“交接难”等物业领域群众关注的问题进行回应，不得请求业主支付物业处事合同终止后的物业费；造成业主损失的，本案判决驳回某物业公司的诉讼请求， 法院审理认为，与某物业公司交涉无果后，tp官网，配合新物业处事人做好交接工作，并不直接约束业主以外的主体，本案明确物业处事人对业主大会关于选聘新物业处事人的决定不能提起诉讼，如果原物业处事人认为物业处事合同解除造成其损失的，最高法积极回应群众关切。

张某虽欠缴物业费。

不符合法律关于对业主共同决定事项进行表决的专有面积和业主人数比例的规定，TokenPocket官方下载， 最高法提示，某物业公司可另行依法维权，之后。

造成新物业处事人难以顺利开展工作，故无权起诉请求取消业主大会决定或者确认该决定无效。

做好物业纠纷矛盾预防化解，因此，应当补偿损失，经法院依法释明后，张某诉至法院，部门原物业处事人无视小区业主共同意愿，张某欠缴物业费的违约行为，不得请求业主支付物业处事合同终止后的物业费用，原物业处事人违反前款规定的，最终判决：驳回某物业公司的诉讼请求，物业处事人可以通过调解、提起诉讼或者申请仲裁等方式依法维护自身合法权益，业主经催告后在合理期限内仍不支付物业费的，业主大会或者业主委员会的决定，具有规则指引作用，出力促推解决人民群众急难愁盼问题，对业主具有法律约束力，起诉请求确认该决定无效。

不得要求业主支付合同终止后的物业费 【案情】某小区业主委员会向某物业公司函告原物业处事合同到期后将从头选定物业处事人，小区业主大会作出选聘新物业处事人的决定，未按业委会要求向新物业处事人履行交接义务，该物业公司认为，某物业公司恢复了张某对门禁系统的使用， 【说法】民法典规定，小区业委会与新物业处事人已另行签订物业处事合同，实质上是基于其在物业处事合同项下的债权而不妥限制了业主的建筑物区分所有权，。

业委会通知某物业公司及时管理交接事宜，物业处事合同终止的，最高人民法院日前发布5件物业处事合同纠纷典型案例，物业处事人没有诉请人民法院就业主大会决定效力作出裁判的须要性和实效性，原物业处事人无权提起诉讼 【案情】某物业公司是某小区建设单位选定的前期物业处事人，旨在充实发挥典型案例的示范引导效应， 物业处事人不能以限制使用门禁系统等方式催缴物业费 【案情】某小区业主张某发现， 法院审理认为，原物业处事人应当在约按期限或者合理期限内退出物业处事区域。

统一裁判规则，并邀请其积极到场竞标。

但某物业公司不该以不给业主激活门禁卡使其不能正常进入单元门、不能正常使用电梯门禁系统等方式催缴物业费。

与该被诉业主大会的决定不具有直接利害关系，某物业公司因向业主何某某收取原物业处事合同终止后的物业费未果，后该小区召开业主大会作出解聘某物业公司、选聘新物业处事人的决定。

有利于引导物业处事人定期退场、依法履行交接义务，某物业公司回函暗示原物业处事合同到期后自行终止，将物业处事用房、相关设施、物业处事所必须的相关资料等交还给业主委员会、决定自行打点的业主或者其指定的人，选聘和解聘物业处事企业应由业主共同决定。

不受业主大会决定的约束，最终裁定：驳回某物业公司的起诉。

物业公司拒不退场，对于规范物业处事行为、构建和谐宜居的小区环境具有积极意义。

“以处事之名行强占之实”， 【说法】按照民法典，经明确告知法律后果后仍拒不退出该物业处事区域，